成立一家物业管理公司流程？(如何成立物业公司)

物业公司每天都在有意无意的接触，很多物业公司表面上说自己不赚钱，在业主更换物业时又不愿意退出。虽然表面看上去利润并不是很高，但实际上有很多收入是外行人根本看不到的。注册成立一家物业管理公司需要走哪些流程呢?需要具备哪些条件?

一、物业公司资质申报条件：

1.要求注册资本人民币至少五十万元以上;

2.需要有委托的物业办理项目相关文件;

3.出示物业办理专业人员依照国家有关规定获得工作资格证书;

4.物业办理专业人员以及工程、办理、经济等相关专业类的专职办理和技术人员不少于10人，其中具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财政等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

二、物业管理公司申请资质需要材料：

1、需要提供企业营业执照、企业章程;

2、出具企业法定代表人的身份证明原件;

3、提供验资证明、企业资质证书正、副本;

4、出示工程、财政负责人的职称证书和劳动合同;

5、提供管理和技术人员的职称证书和劳动合同;

6、需要企业资质等级申报表1份;

7、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同。

三、成立物业公司注意事项：

1、新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期;

2、常见的物业管理公司架构分为三种：直线功能制，事业部制、混合型架构，不同的架构形式适应不同的效劳商场，故相应设定不同的专业部分;

3、公司的内部组织机构与你投入资金多少成正比，如果保持公司总部的本钱开支直接挂钩，即不同的投入会有不同的成果，正规化的物业公司多达10多个部分，小型的物业公司几个部分就组成了;

4、物业公司总部的开销应该与项目收入开支本钱分开核算，切记不能混为一谈;

5、领取了营业执照后，需要先到国土房管局物业科办理临时资质申报，一般会给你一年的时间，一年内要办理临时资质转三级资质。

以上就是关于成立物业管理公司所需要满足的条件和所需要注意的事项。